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ag8亚游集团 - 商都·瓯海 ——瓯海区现代商贸业解读

  • 时间:2020-01-08

  “中梁·国宾1号”开工奠基仪式

  温州古称“瓯”,瓯江口俗称瓯海〖ag8亚游集团人大常委会〗。瓯海上古时代属“瓯”地之一部分,据古籍《山海经·海内南经》载 “瓯居海中”,瓯海之名由此而来■ag8亚游集团信誉平台■。瓯居海中的特殊地理[位置 的英 文:locates],让其有着浓郁的海洋文化,并有着先天优势,对外贸易发达,交流频繁,商海[形象 的英 文:image]自古就已有雏形。

  在现代[城市 的英 文:cities]化进程下,[随着 的拼音:suí zhe]瓯海区现代商贸业和[区域 的英 文:regional][经济 的拼音:jīng jì]的不断发展,一个全新的瓯海形象呼之欲出。“商都·瓯海”[成为 的英 文:Become]瓯海区现代商贸业总体定位,以此带动瓯海站前商贸区、南湖城市综合体、景新城市综合体、潘桥国际物流园、[总部 的英 文:headquarters]经济园、家居市场集聚区、[大学 的拼音:dà xué]科技园等商业板块的发展部署,全面塑造瓯海区作为一个宜商、宜居、宜休闲、宜创业的“新都市”形象。 □黄忠

  ■商都·瓯海:新经济、新都市

  随着温州人走向[世界 的拼音:shì jiè]各地,“天下温商”早已名扬四海,众多海外华侨与商人成为温州城市的“形象代言人”,“商”是温州给外界留下的最深刻烙印,而瓯海独特的地理位置与商贸传统,完整地承袭着瓯越“商文化”血统。

  近年来,随着高铁的全线贯通以及104国道、温瑞大道、瓯海大道等交通要道的优化升级,带动瓯海区商贸流通业的飞速发展。与此同时,一批重大商贸项目的落户和城市基础设施的日趋完善,正式将瓯海推到温州发展的前沿阵地和[重要 的拼音:zhòng yào]腹地,成为浙南新经济模式的典型代表。

  “商都·瓯海”寓意一个生态宜居、民富区强的现代化新瓯海,紧扣“三生融合·幸福温州”战略目标及温州大都市“1650”发展新格局,打造一座集商业贸易、金融、[服务 的拼音:fú wù]、科研于一体的现代城市[中心 的拼音:zhōng xīn]区。

  为保证这一目标的实现,瓯海区在“十二五”期间拟引进投资集聚工程12个,预期投资287。9亿元,用一大批现代商务区、大型贸易区、生活综合体、物流枢纽中心、家居市场群和学术科研基地全面构建未来“新都市”。

  ■大商贸交易门户:站前商贸区

  站前商贸区位于温州高铁南站以东、瓯海大道以南区域,将依托得天独厚的区位交通优势,整合资源,打造浙南“黄金商港”,成为人流、物流、资金流和信息流的集聚区,与新城商务区、大西洋[购物 的英 文:shopping]中心链接成温州新的商业发展轴。

  项目规划用地约800亩,建筑面积达170万平方米,总投资100多亿,由站前商务区、特色商贸服务区、站前广场综合体、综合商贸街区四个片区组成。

  站前商贸区重点发展具有综合消费功能的批发零售商业、[旅游 的拼音:lǚ yóu]集散服务业和商务楼宇经济,着力打造多艘“商业旗舰”,让更多的旅客和消费者[感 的英 文:sense]受到瓯海新城与温州高铁南站优良的消费环境和便利的交通条件,使站前商贸区[不仅 的英 文:not only]成为过站旅客的消费场所,更成为温州、浙南乃至闽北顾客消费和商家置业的首选地。

  ■新生活样板街区:南湖城市综合体

  南湖城市综合体地处温州市区的南大门,东至温瑞大道,西临大学科技园,南接温州高教园区,北靠南湖路。依托周边三垟湿地、大学城、市二外、温州中学、南白象高速、温州医学院附一医等配套资源构筑集生活居住、休闲旅游、商贸购物、文教卫生于一体的“品质新城”。

  南湖城市综合体作为城市新地标,总规划用地2387亩,以塘河水系为伴、三垟湿地为邻,伴随“中梁·国宾1号”、“ 华润·万象城”的落户开工,将打造温州规模[最大 的英 文:largest]、档次最高、配套最齐全的城市综合体。

  ■城市商务花园:总部经济园

  总部经济园地处“瓯海新城”发展主轴的中央黄金节点,北面贯穿东西的瓯海大道直达温州机场和港口,西侧通达的温州高铁南站缩短与沿海城市和周边地区[合作 的英 文:cooperation]发展的时空距离。

  总部经济园总规划面积为277亩,两期工程总投资超过24亿,以打造实业洼地、构筑总部高地为目标,集商务办公、研发设计、[创意 的英 文:ideas][展示 的拼音:zhǎn shì]、营销结算等功能于一体,重点引进培育、鼓励发展先进制造业本土[企业 的英 文:business]总部、现代服务业高端总部、开放型经济跨境经营总部、战略性新兴产业区域总部,争当产业转型升级的领跑者。

  ■城市高教科研基地:大学科技园

  大学科技园位于梧白科技城功能区,倚吹台山、牛山,面三垟湿地,规划面积38。9平方公里。依据“政府主导、高校参与、广泛合作、共建互赢”为基本原则,大学科技园以温州高校为依托,吸引国内外[人才 的拼音:rén cái]、著名大学、科研院所参与,旨在为优化产业结构,完成瓯海经济转型,使之成为高端要素不断集聚、创业环境不断优化、支撑服务不断完善、科技成果不断转化的创新、创意、创业高地,温州第三产业核心圈,城市发展的“发动机”。

  从2011年起到2020年,按照“一园多区,多区联动,集聚资源,逐步推进”的思路,根据大学科技园创建发展的需要,[科学 的拼音:kē xué]规划,合理布局,实施“1124”工程,全面推进大学科技园[建设 的英 文:building]发展。

  ■多项举措并举,完善商贸业格局与城市生活配套

  除上述项目之外,瓯海区针对商贸业发展和城市生活配套还正在进行一系列的举措和部署。

  在瓯海原有城区基础上重新改造的“景新城市综合体”将强化城市生态与商业业态,打造现代温州的新“西大门”;“潘桥国际物流基地”将进一步突显瓯海区的陆港综合物流优势,成为温州市及浙南闽北地区重要的物流枢纽和东南沿海物流网络的重要节点;104国道沿线的“家居市场集聚区”成为瓯海“精致生活”家居博览会平台和浙南、闽北地区建筑装饰材料市场集散地、批零发贸易中心。此外,大罗山(三垟)、泽雅山(纸山)、温瑞塘河一系列优化整治工程以瓯海独特的山水文化为支点,建成温州都市区的生态景观核心区、活力旅游休闲[度 的拼音: dù]假区、和谐绿色人居区,打造“绿色氧吧”。

  2012年,温州面临经济结构转型的重要挑战与机遇,“两会”的召开也将为城市发展带来更多积极的契机,而“商都·瓯海”的核心思路既是对瓯海区多年来商贸业经济积淀的肯定,更是对瓯海未来全新经济走向和城市生活方式的革新。以此为蓝图,瓯海的明天必将更加美好。

  招商[联系 的英 文:links]:温州市瓯海区现代商界贸业[开发 的拼音:kāi fā]建设办公室

  招商电话:057788517158

  传 真:057788585196

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